Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1994 Esas 2010/5455 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/1994
Karar No: 2010/5455

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1994 Esas 2010/5455 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kapatılan 6. Hukuk Dairesi'nde görülen bir taşınmaz ortaklığı davası sonucunda, taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Ancak davaya konu taşınmazdaki muhtesatın zemine oranı ile ilgili olarak yapılan bilirkişi raporunda işlem hatası olduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle mahkeme, bilirkişilerden ek rapor alınarak yeniden kurulacak oran dahilinde satış bedelinin paydaşlar arasında dağıtılmasına karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir. Hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: HUMK'nun 428. maddesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2010/1994 E. , 2010/5455 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmaz ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Davaya konu taşınmazdaki muhtesatın zemine oranı ile ilgili olarak 13.07.2009 tarihinde mahkemeye sunulan ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda, muhtesatların değerlerinin tespitine ilişkin hesaplamalarda işlem hatası yapıldığı görülmektedir. Bilirkişilerce, paydaş ..."e ait binanın 4114,88 TL olarak tespit edilen değerinden %10 yıpranma payı düşülürken 3703,39 TL yerine 3303,39 TL hesaplanmıştır. Keza paydaş ..."e ait binanın 3736,32 TL olarak tespit edilen değerinden %10 yıpranma payı düşülürken 3362,69 TL yerine 1362,69 TL hesaplanmıştır. Bu durumda mahkemece, bilirkişilerden ek rapor alınarak yeniden kurulacak oran dahilinde satış bedelinin paydaşlar arasında dağıtılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 4.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.