Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12324 Esas 2010/2967 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/12324
Karar No: 2010/2967
Karar Tarihi: 17.3.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12324 Esas 2010/2967 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir paydaşlık giderilmesi davasına ilişkin kararı ele almıştır. Davada, 7 taşınmazın ortaklığı giderilmek istenmiştir. Mahkeme, bölünme yoluyla paylaştırmanın mümkün olmadığına karar vererek taşınmazların satışı yönünde hüküm vermiştir. Ancak, birkaç paydaş davada yer almamıştır. Bu nedenle, tarafların tamamının dava sürecinde yer alması gerektiği ve bu eksiklik nedeniyle hükümde yanılgı olduğu sonucuna varılmıştır. Kararın bir bölümü onanırken, diğer bir bölümü bozulmuştur.
HMUK.nun 569.maddesi: Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/12324 E. , 2010/2967 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava yedi adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine,hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, taşınmazların cinsi, yüzölçümü, pay ve paydaş sayısı ile imar durumu itibariyle aynen bölünerek paylaştırılmalarına olanak bulunmamasına nazaran satışlarına karar verilmesinde bir usulsüzlük olmamasına göre, temyiz eden davalı ..."in ...,...,... No"lu parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-..., ..., ... ve ... No"lu taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur.
Olayımızda; davaya konu ..., ..., ... ve .. sayılı taşınmazlarda paydaş olarak isimleri geçen ..., ..., ..., ..., ... ve ..."ın davada taraf olarak yer almadıkları tespit olunmuştur. Mahkemece adı geçen paydaşlar davaya dahil edilmeden ve böylece taraf teşkili sağlanmadan yargılamaya devam edilerek işin esası hakkında hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda ( 1 ) No"lu bentte yazılı nedenlerle dava konusu edilen ...,...,... No"lu parsellere ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarıda ( 2 ) No"lu bentte yazılı nedenlerle ..., ..., ... ve ... No"lu parsellere ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 15.60.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 17.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.