Kira Kararları - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10263 Esas 2016/7125 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/10263
Karar No: 2016/7125
Karar Tarihi: 02.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/10263 Esas 2016/7125 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacılar, kamulaştırmasız el koyma nedeniyle davalı taraftan eski bir taşınmazın bedelinin tahsili için dava açmışlardır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Danıştay, dava konusu taşınmazın emsal olarak incelenen diğer taşınmazlardan farklı imar parselleri olup olmadığını, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, belediye tarafından belirlenen emlak vergi asgari m² değerlerini gösteren belgelerin alınmasını talep etmektedir.
Kanun Maddeleri:
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 22.01.2009 tarih ve E.2008/5-527, K.2009/14 sayılı Kararı
19.07.1967 tarihli ve 1062 sayılı Yasa
22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
29.06.2001 tarihli ve 4688 sayılı Kamulaştırma Kanunu
03.11.1983 tarihli ve 2932 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirler ve Yapılacak Yardımlar Hakkında Kanun

18. Hukuk Dairesi 2015/10263 E. , 2016/7125 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... vd. Vek.Av...
Vek.Av....

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak... (eski ....) parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu .... İlçesi (.....) ... parsel (Eski ....) sayılı taşınmazın 05.03.2014 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen.... parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 07.01.2014, 09.01.2014, 04.02.2014 ve 03.03.2014 olan satış tarihleri itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Emsal olarak incelenen .... sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 07.01.2014, 09.01.2014, 04.02.2014 ve 03.03.2014 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
3-Emsal olarak incelenen .... sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ... (....) ....(.....) parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
./..

... -2-

5-Dava konusu .... (.... ...(....) parsel ile emsal alınarak incelenen .... . parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.