Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2018/7277 Esas 2020/7826 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/7277
Karar No: 2020/7826
Karar Tarihi: 02.12.2020

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2018/7277 Esas 2020/7826 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davalı tarafın çocuk oyun parkı olarak kullandığı taşınmaz için davacı taraf 2011-2013 yılları arasında ecrimisil talep etmiştir. Ancak daha önce davacı tarafın davalı aleyhinde kamulaştırmasız elatma sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istemli dava açıldığı ve yargıtayın bu durumda malikin idarece yaratılan fiili duruma açtığı dava tarihi itibariyle onay verdiği ve bedeli karşılığında mülkiyet hakkını idareye devretme iradesini ortaya koyduğu için idarenin taşınmaza elatması açılan bu dava tarihine kadar haksız eylem niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Bu nedenle Mahkemece davanın yanılgılı değerlendirme sonucu kabul edildiği ve hükmün bozulmasının gerektiği hükmedilmiştir.
Kanun maddeleri: Hükmün 6100 sayılı HMK'nın Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi uyarınca bozulması gerekmektedir. HUMK'un 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunmaktadır.

8. Hukuk Dairesi 2018/7277 E. , 2020/7826 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ecrimisil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili; davalı tarafın dava konusu taşınmazı çocuk oyun parkı olarak öteden beri işgal ettiğinden bahisle 01.03.2011 tarihinden 31.10.2013 tarihine kadar ecrimsile karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili; davacı tarafın aleyhlerinde kamulaştırmasız elatma davası açtığını bildirerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının talep ettiği döneme ilişkin ecrimisilin kabulüne karar verilmiş olup; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; ecrimisil istemine ilişkindir.
Tüm dosya kapsamı incelendiğinde dava konusu taşınmazın davalının kullanımında olduğu tarafların ve Mahkemenin kabulündedir. Ancak; davacı tarafça davalı aleyhine 08.12.2011 tarihinde kamulaştırmasız elatma sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istemli dava açıldığı, eldeki davada da 01.03.2011 tarihinden 31.10.2013 tarihine kadar ecrimisil talep edildiği, HGK"nin 19.09.2019 tarihli ve 2017/1-1273 Esas, 2019/911 Kararında da belirtildiği üzere kamulaştırmasız elatma hâlinde Yargıtay İçtihadı Birleştirme Hukuk Genel Kurulunun 16.05.1956 tarihli ve 1956/1 Esas, 1956/6 Karar sayılı kararı doğrultusunda taşınmaz sahibinin açtığı davalarda, malikin idarece yaratılan fiili duruma açtığı dava tarihi itibariyle onay verdiği ve bedeli karşılığında mülkiyet hakkını idareye devretme iradesini ortaya koyduğu için idarenin taşınmaza elatması açılan bu dava tarihine kadar haksız eylem niteliğinde ( HGK’nin 12.03.2008 tarihli ve 2008/5-243 E., 2008/246 K. ) kabul edildiği; bu sebeple 01.03.2011 tarihinden kamulaştırmasız elatma davasının dava tarihi olan 08.12.2011 tarihine kadar ecrimsile hükmedilmesi gerektiği halde, Mahkemece yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verildiği görülmüş; açıklanan sebeplerle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün 6100 sayılı HMK"nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK"un 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.12.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.