Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3663 Esas 2012/6802 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/3663
Karar No: 2012/6802
Karar Tarihi: 07.05.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/3663 Esas 2012/6802 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmaz ortaklığının giderilmesi davasıyla ilgili olarak Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen karar temyiz edilmiştir. Davada bir taşınmazın ortaklığının giderilmesi istenmiştir ve mahkeme taşınmazın satılmasına karar vermiştir. Temyize konu olan nokta, paydaşların soyadlarının ve tapu kayıtlarındaki isimlerinin tutarsız olmasıdır. Bu nedenle, mahkeme kararı bozulmuştur. Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu, Madde 719 ve 722.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/3663 E. , 2012/6802 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımızda; davaya konu ve satışına karar verilen ... ada ... No’lu parselin tapu kaydında paydaşlardan ...’in soyadı ... ise de, davalı ...’in soyadının ... olduğu, benzer şekilde paydaşlardan ...’in soyadının tapu kaydında ... olarak belirtilmesine rağmen davalı ...’in soyadının ... olduğu, yine davalılardan ...’in soyadı ..., ...’in soyadı ... olduğu halde tapu kaydında paydaşların soyadının ... olarak belirtildiği görüldüğünden mahkemece adı geçen paydaşlar ile belirtilen davalıların aynı kişi olup olmadığı üzerinde durularak idari yollarla veya tapuda isim tashihi davası açılarak bu çelişkinin giderilmesi gerektiği gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 07.05.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.